ACP Brussels Atrium - Malfaçons dans un immeuble renové constituant des sources d'infiltration

Ce complexe d'appartement renovés présentait de nombreuses malfaçons ayant provoqué des infiltrations d'eau. Le travail de détection a été particulièrement complexe en raison de la multiplicité des sources d'infiltration. Nous avons procédé à une investigation appartement par appartement afin d'identifier et de réparer efficacement les différents points d'infiltration.

Problèmes Récurrents Rencontrés

Parmi les principaux défis relevés, nous avons rencontré :

Des infiltrations dues à des ouvertures dans les membranes d'étanchéité (toitures, terrasses, corniches)

Des avaloirs sous-dimensionnés et obstrués provoquant des montées d'eau

Des points de fixation (garde-corps, cheminées) percés ou dégradés laissant passer l'eau

Des problèmes d'étanchéité autour des châssis et des menuiseries

Des stagnations d'eau sur des plateformes et toitures menant à des infiltrations progressives

Solutions Mises en Place

Nos interventions ont inclus les actions suivantes :

Remplacement ou réparation des membranes d'étanchéité avec des solutions durables telles que le roofing ou le Frankosil

Renforcement des points critiques tels que les pieds de garde-corps et les raccords de cheminées

Pose de nouveaux avaloirs aux dimensions adaptées pour garantir l'évacuation correcte des eaux de pluie

Rebouchage et colmatage de fissures dans les murs, corniches et châssis

Nettoyage et assainissement des zones sinistrées, suivi d'une remise en état des surfaces dégradées (plâtrage, peinture)

Résultats

Suite à nos interventions, toutes les infiltrations constatées ont cessé et les zones sinistrées ont retrouvé un environnement sain et protégé des intempéries.

Conclusion

Ces interventions démontrent notre capacité à diagnostiquer et à résoudre efficacement des problèmes d'étanchéité complexes, avec des solutions pérennes et adaptées à chaque situation.